Beni demaniali

L’immobile di proprietà di un Comune, che, sebbene non iscritto
nell’elenco di cui all’art. 4, comma 1, legge 1 giugno 1939, n. 1089,
sia riconosciuto di interesse storico, archeologico o artistico ad
opera della competente sovrintendenza ai monumenti, è soggetto, ai
sensi del combinato disposto degli art. 822 e 824 c.c., al regime del
demanio pubblico, con la conseguenza che il suo godimento da parte di
terzi non può avvenire in base a contratti di diritto privato, ma è
possibile soltanto sulla base di concessioni alla cui categoria devono
ricondursi i rapporti concretamente instaurati, indipendentemente dal
“nomen iuris” effettivamente usato nella relativa convenzione ed anche
se con questa sia stato fatto riferimento alla locazione. Pertanto, le
controversie attinenti al suddetto godimento – quando non abbiano ad
oggetto indennità, canoni ed altri corrispettivi – sono riservate
alla giurisdizione esclusiva del giudice amministrativo, ai sensi
dell’art. 5, legge 6 dicembre 1971, n. 1034.

Il diritto sul sepolcro già costituito è un diritto soggettivo
perfetto, assimilabile al diritto di superficie, suscettibile di
possesso nonché di trasmissione “inter vivos” o di successione
“mortis causa”, e come tale opponibile agli altri privati, atteso che
lo stesso nasce da una concessione amministrativa avente natura
traslativa – di un’area di terreno o di una porzione di edificio in un
cimitero pubblico di carattere demaniale – che, in presenza di
esigenze di ordine pubblico o del buon governo del cimitero, può
essere revocata dalla pubblica amministrazione nell’esercizio di un
potere discrezionale che determina l’affievolimento del diritto
soggettivo ad interesse legittimo. In difetto di una diversa espressa
volontà del fondatore, il sepolcro deve presumersi destinato “sibi
familiaeque suae”.

Legge regionale 27 febbraio 2004, n. 2: “Legge finanziaria regionale per l’esercizio 2004”. (da “Bollettino Ufficiale dela regione Lazio” n. 7 del 10 febbraio 2004, Supplemento Ordinario n. 4) (Omissis) ARTICOLO 36 (Disposizioni transitorie relative alle concessioni demaniali di cui all’articolo 8 della legge regionale 11 dicembre 1998, n. 53 “Organizzazione regionale della difesa del […]

Ministero per i Beni e le Attività Culturali. Decreto Ministeriale 6 febbrario 2004: “Verifica dell’interesse culturale dei beni immobiliari di utilita’ pubblica”. (da “Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana” n. 52 del 3 marzo 2004) IL MINISTERO PER I BENI E LE ATTIVITA’ CULTURALI di concerto con L’AGENZIA DEL DEMANIO Visto il decreto legislativo 20 ottobre […]